房地产投资信托基金总裁托尼·科利奇。图片：罗杰·洛维尔
2017年12月季度的巨大业绩将塔斯马尼亚州的房地产市场推向了新的高度。
塔斯马尼亚居民住宅部门上个日历年的销售总值达到38.79亿加元，比上一年创下的纪录高位打破了数亿美元。
塔斯马尼亚房地产研究所总裁托尼·科利奇（Tony Collidge）表示，2017年12月季度是塔斯马尼亚三个月的销售额首次超过10亿美元。
他说，已经设定了一个新的基准，该季度有2871笔交易。
房地产投资信托基金的最新季度报告发现，霍巴特大区的房价在12月季度上涨了5.2％。
同期，朗塞斯顿（Launceston）的价格上涨了1.7％，西北地区则保持稳定。
全州的出租空置率持续下降。
Collidge先生说，霍巴特的空置率现在低于1％，而朗塞斯顿的空置率下降到2.1％。西北地区为3.2％。
本季度，首次购房者录得年度最高购买量，共进行265笔交易，中位数价格为308,000美元。
投资者人数保持稳定，占总销售额的19％。
有373笔投资者交易，中位数价格为285,000美元。
在本季度中，外国买家以中位价360,000美元进行了10笔交易，而州际买家以349,500美元中位价购买了444处房产（占该季度总销售额的23％）。
Collidge先生说，塔斯马尼亚州的本地买家仍占塔斯马尼亚州住宅市场的主导地位，占全州总销售额的四分之三。
中位数价格最高的是内霍巴特（$ 903,000），桑迪湾（$ 883,000）和西霍巴特（$ 806,944）。
西海岸城镇Zeehan（$ 40,000），Rosebery（$ 67,000）和Queenstown（$ 78,750）是塔斯马尼亚州最便宜的郊区。
