首页 » 房产频道 >

Westfield Coomera开业,北部房地产市场将蓬勃发展

2020-05-01 12:52:32来源:

斥资4.7亿澳元的Westfield Coomera开业后,黄金海岸北部走廊的房地产价格将飙升。

期待已久的4.7亿美元Westfield Coomera开业后,北部走廊的物业价格将飙升。

房地产专家正在向周边郊区倾斜,让他们受益于耗资15亿澳元的库玛拉镇中心,其中包括新购物中心以及社区空间,商业办公室和娱乐设施的未来计划。

2017年6月拍摄的上库玛拉的航拍图。

库玛拉体育中心。图片:格伦·汉普森

RiskWise房地产研究公司首席执行官Doron Peleg表示,从南部的Oxenford延伸到北部的Pimpama和Ormeau的整个地区都将从中受益。

他说,未来两年将有3671套房屋和558套房屋在筹备中,尽管它们在短期内具有一定程度的风险,但从中长期来看,该地区可能会经历稳健的资本增长。

春季全转卖

克莱夫·帕默(CLIVE PALMER)售出1200万美元的海滨别墅

Coomera Waters的Foxwell Rd沿线的新住宅区。图片:杰拉德·威廉姆斯

RiskWise房地产研究公司首席执行官Doron Peleg说,北部黄金海岸的增长走廊可能是该地区增长最快的。图片:杰拉德·威廉姆斯

他说:“北部的黄金海岸增长走廊可能是该地区增长最快的。”

“在我们看到这样的人口增长的任何地方,我们也看到对住房的巨大需求,这意味着强劲的资本增长的预测是好的。”

2011年,库梅拉(Coomera)有8,793人居住,但到2016年人口普查,这一数字为13,305,增长率为51.3%。

房地产市场也经历了强劲的增长,根据CoreLogic的数据,房价中值在五年内增长了26.5%,达到449,000澳元。

新的Westfield Coomera购物中心。

Westfield Coomera将于10月开业。图片:格伦·汉普森

REIQ黄金海岸董事长安德鲁·亨德森(Andrew Henderson)预测,随着更多的服务和基础设施建设,房地产价值将上升,从而导致对住房的需求增加。

亨德森表示:“购物中心应证明对房地产增长有利。”

“居民不仅获得了一个新的购物中心,而且他们通常也获得了与之配套的公共交通工具。”

他说,近年来,在两家购物中心都进行了翻新之后,靠近罗宾娜镇中心和太平洋博览会的物业经历了“令人难以置信的增长”。

亨德森说:“无论您是在购物中心的北,西,南还是东,都可以在附近居住。”

位于布罗德海滩(Broadbeach)的全新外观太平洋博览会购物中心(Pacific Fair Shopping Centre)于2016年正式开业。

2016年,罗宾娜镇中心(Robina Town Center)斥资1.6亿美元的厨房食品区启动。

Jean Cain与Cain&Burdett @realty一起在北部走廊出售房地产,他说该地区是一个令人兴奋的时期。

她说:“这一地区人口众多,并且正在增长,甚至来自希望岛的客户都提到了他们将如何支持这个购物中心,这对房地产价格和该地区的进一步发展而言是一个好兆头。”

拥有电影院,巨大的户外休闲空间和140多家零售商的Westfield Coomera将于10月11日首次对公众开放。