在全国性的低迷时期，黄金海岸的房地产市场保持强劲，并且有一些郊区表现特别出色。
预计今年黄金海岸房地产市场将紧随悉尼和墨尔本的步伐，但是却违背了预期，证明了它是领导者。
赫伦·托德·怀特（Herron Todd Whites）在《年度回顾》中发现，尽管今年年初的预测很严峻，但房价仍保持稳定，春季市场急剧回升。
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领先的独立房地产评估和咨询公司将中央黄金海岸称为“黄金海岸”，因为该市在全国范围内处于沉闷状态。
报告称：“在年初，人们提出了一些问题，并对黄金海岸的中部地区做出了一些市场预测。”
“总体而言，我们预计本地市场将在整个2019年继续疲软。
“在今年的前两个季度之后，有迹象表明市场降温，但总的来说，它仍然保持稳定。但是，市场发生了明显的变化，尤其是在九月（和十月）期间，必须承认这一点，我们现在没想到会看到如此令人鼓舞的迹象。”
REIQ黄金海岸董事长安德鲁·亨德森说，这座城市已经恢复了活力。图片：杰拉德·威廉姆斯
昆士兰州黄金海岸地区房地产研究所主席安德鲁·亨德森（Andrew Henderson）表示，有一些因素使买家倍受鼓舞。
他说：“一切（联邦）选举都是重大转变开始的地方，越来越多的买家对市场充满信心。”
“ APRA减少了一些麻烦，使融资变得更加容易，加上利率下降，使得购买房地产再次成为非常有吸引力的提议。”
伯利·沃特斯（Burleigh Waters），美人鱼（Mermaid Waters）和布罗德·沃特斯（Broadbeach Waters）表现最好，尽管它们被认为在去年达到了顶峰。
他说：“黄金海岸的中部地区提供了非常方便的生活方式，自住者一直是那个春季市场的强劲买家，并且还将继续进入我们的夏季市场。”
“它们是理想的居住地区，随着这些地区的城市更新继续，价格将继续上涨。”
赫伦·托德·怀特（Herron Todd Whites）在本月回顾中将黄金海岸的公寓排在了市场底部。
该报告称，对于城市单位而言，情况则截然不同。由于投资者大幅下降，这些城市单位已跌至市场最低点。
横跨绍斯波特，拉布拉多和希望岛的低层建筑中冲浪者天堂的单位和公寓活动受到的冲击最大，但已经开始显示出复苏的迹象。
报告称：“我们进行的分析表明，一居室和两居室的房价已大大降低。”
“看来这一细分市场现在已经稳定下来，尽管比2017年说的要低10％至15％。
“三居室和四居室单元的价值通常似乎已经降低，或至多保持了其价值。”
亨德森先生说，单位市场是周期性工作的，而创纪录的低利率将成为投资者重返市场的转折点。
